居民房可以用来注册公司地址吗？
北京不可以；北京为例，房产证明需要如下材料； 1、准备办公地址证明，一般为房产证复印件加盖 产权单位公章，企业住所证明加盖公章（产权要求为商业用房），租房合同，这些物业应当都知道2、如是个人房产，需要房产证复印件每页房产本人签字；如是个人房，在注册时还要验证需要用到原件 企业住所证明在产权人处房主本人签字
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??首先要弄清楚房屋所在地的土地性质，一般为国有和集体土地，其中又细分为划拨或出让，这些可以直接查看土地证，或者预售许可证上都有详细的显示。
由于土地性质的不同，房产的土地使用年限也会不同；法律规定，我国建设用地使用权的最高期限为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。
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